2007〜2017年築, 専有面積60.17㎡〜80.17㎡の平均販売価格
埼玉県
61.2万円/㎡
前年比+2.5%
川口市
63.3万円/㎡
前年比+11.7%
ザ・パークハウス川口
埼玉県川口市原町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
2012年築 / 13階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より12.2%割高
相場
4,617万円
65.8万円/㎡
2,779
4,005
5,230
6,456
AI査定結果
推定相場価格
4,617万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,005万円〜5,230万円
57.1万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
ザ・パークハウス川口
5,180万円（73.8万円/㎡）/ 1階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 5,180万円 | 73.8万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 6,480万円 | 74.4万円 | 8階 | 87.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 6,780万円 | 77.9万円 | 8階 | 87.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 67.3万円 | 12階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,580万円 | 65.4万円 | 11階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 66.8万円 | 11階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ザ・パークハウス川口 川口市原町 | 川口駅12分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 163戸 | RC |
| 2025/07/11 | シーズガーデングリーンパティオ 川口市大字里 | 新井宿駅12分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2025/05/27 | ルピアコート川口戸塚 川口市大字西立野 | 戸塚安行駅2分 | 4,280万円 | 56.0万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 200戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルピアコート鳩ケ谷本町 川口市鳩ケ谷本町一丁目 | 鳩ケ谷駅6分 | 4,180万円 | 60.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 146戸 | RC |
| 2025/05/16 | インプレスト川口青木 川口市青木四丁目 | 川口駅12分 | 4,080万円 | 58.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 152戸 | RC |
| 2024/07/29 | パークホームズ川口幸町センターステージ 川口市幸町二丁目 | 川口駅6分 | 5,790万円 | 80.2万円 | 72.23㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2025/01/18 | イニシア川口フィールズ 川口市朝日二丁目 | 南鳩ケ谷駅12分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.4㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 144戸 | RC |
| 2025/07/12 | ルネ川口アグリア 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅11分 | 4,880万円 | 56.4万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 151戸 | RC |
| 2025/06/19 | ルイシャトレ川口レックスフォート 川口市青木一丁目 | 川口元郷駅6分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 175戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、川口市では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は川口市の平均と比較して16.6%割高です。
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